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Objekt 1101  Kellenhusen: Wunderbare 2-Zimmer-Eigentumswohnung in 1. Reihe mit Blick auf die Ostsee!
Objekt 1101
Beschreibung  Die wunderbare helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit großem eingefassten Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dieses befindet sich auf Eigenland und die Strandpromenade ist einen Steinwurf entfernt! Diese Wohnung war die letzten Jahre in der Ferienvermietung. Bei wirklichem Interesse teilen wir Ihnen gerne die Zahlen mit. Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahre 1971 in solider Bauweise erbaut. Die Fenster sind Kunststoff- ISO-Fenster, in weißer Ausführung nach innen und brauner nach außen. Im Gebäude ist ein Fahrstuhl vorhanden. Im Kellergeschoss befindet sich eine Waschküche. Die angebotene Wohneinheit wurde in den vergangenen Jahren immer sehr gepflegt und in Stand gehalten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, welche im Jahre 2020 installiert wurde. Die Küche ist voll ausgestattet und beinhaltet alle Elektrogeräte, wie Kühlschrank, Backofen plus Ceranfeld und Mikrowelle. Das Badezimmer ist hell und geräumig. Dieses wurde mit einer Wanne ausgestattet. Zu der Wohnung erhalten Sie einen Abstellraum, welcher sich auf der Etage der Wohnung befindet und einen Kfz-Stellplatz (Gemeinschaftseigentum). Das Objekt wird teils mit der Möblierung verkauft. (alle Angaben vom Eigentümer)    Lage  Die von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage von Kellenhusen, in unmittelbarer Nähe zur Strandpromenade und Ostsee. Kellenhusen hat 1.172 Einwohner, eine Größe von 823 ha. Es bietet eine schöne Promenade mit Sportanlagen, 6 Spielplätzen, Grillplätze, Aussichtstürme, die Seebrücke, Schiffsausflüge; außerdem einen 2 km feinsandigen, flach abfallenden Strand mit Strandkörben, Beachvolleyballfeldern und Hundestrände; Sie finden einen 600 ha großen Wald mit Wildschweingehege, einen Abenteuerspielplatz, ein Hundeauslaufgatter sowie Wander-, Lauf-, Rad- und Reitwege. Ein Kurzentrum mit Kursaal, ein Meerwasser-Hallen-Freibad und einen Campingplatz gibt es ebenfalls. Kellenhusen verfügt über ca. 3.300 Übernachtungsmöglichkeiten und zählt Jahr für Jahr ca. 38.000 Gäste bei 310.000 Übernachtungen. Die Anziehungskraft, die Kellenhusen ausübt liegt in den landschaftlichen Reizen, dem gesunden Klima und der interessanten Umgebung wie z.B. dem Kloster in Cismar aus dem 12. Jahrhundert und dem Leuchtturm Dahmeshöved begründet.     AUSSTATTUNG Beim Betreten der Wohnung gelangt der Besucher in einen geräumigen Flur und gleich rechter Hand in das helle Badezimmer mit Wanne. Zurück auf dem Flur im Verlauf nach rechts erreicht er die Küche mit allen Elektrogeräten und genügend Stauraum. Weiter geradeaus betritt er das Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf den großen sonnigen S/W-Balkon mit Blick auf die Ostsee. Dieser lädt allemal zum Verweilen ein und garantiert angenehme Stunden unter freiem Himmel inklusive sonniger Momente. Wieder zurück in den Wohnbereich: Linker Hand führt der Weg in das schöne Schlafzimmer mit einem Bett und einem großen Schrank. Außerdem erreicht der Besucher im Anschluss des Wohnbereiches einen Schlafbereich mit zwei Einzelbetten, welcher durch einen Vorhang getrennt wird. Diese Schlafräumlichkeit komplettiert das Raumangebot dieser Wohneinheit. Der Wohnbereich wurde mit Teppichboden, die Küche plus der Flur mit abriebfesten PVC und das Badezimmer mit Bodenfliesen versehen. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Abstellraum. Dieser befindet sich ebenfalls im 4. Obergeschoss und ist somit leicht erreichbar.    BESONDERHEITEN                                                                                                                                                             Diese wunderschöne Zweizimmerwohnung im 4. Obergeschoss mit zusätzlichem Abstellraum auf der gleichen Etage wird hier durch uns verkauft. Sie ist aufgeteilt in Badezimmer mit Wanne, Küche, Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer mit Schlafbereich und einem Zugang zu einem eingefassten Balkon. Hier haben Sie einen S/W-Balkon mit Blick auf die Ostsee. Diese Wohneinheit wird teils mit den Möbeln verkauft.  Außerdem gehört ein Abstellraum zur angebotenen Wohnung.  Es ist ein Kabel-TV vorhanden, WLAN ist möglich.  PKW-Stellplätze sind am Haus in ausreichender Zahl vorhanden.  Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt. Die Gaszentralheizung wurde im Jahre 2019/2020 installiert. Da sich das Anwesen in der Nähe von Strand- und Promenade befindet, lädt das zum Strandspaziergang oder vielen Freizeitaktivitäten ein. Der Energieausweis ist vorhanden.  Alle Angaben vom Eigentümer. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zum Objekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können. Kontakt Weitere Angebote Exposè
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Lage: 23746 Kellenhusen Objekt: 2 Zimmer Wohnung Wohnfläche: ca. 43 qm Kaufpreis: 245.000 EUR
Baujahr:                      1971  Befeuerung:             Gas  Heizungsart:                   Zentralheizung Wohnfläche:                 ca. 43 qm  Hausgeld:                        mtl. 244 EUR inkl. Rückl. Anzahl Zimmer:  2 Anzahl Schlafzimmer:  1,5 Anzahl Badezimmer:  1 Stellplätze:                           1 Bad:                             1 mit Wanne Besonderheit:            Meerblick   Außenprovision:                                   3,57 % inkl. MwSt. Zustand:                                  sehr gepflegt Energieausweis:                     vorhanden Energieverbrauch:                 106 kWh/(m².a) Wesentlicher Energieträger: Gas
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Beschreibung  Die wunderbare helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit großem eingefassten Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dieses befindet sich auf Eigenland und die Strandpromenade ist einen Steinwurf entfernt! Diese Wohnung war die letzten Jahre in der Ferienvermietung. Bei wirklichem Interesse teilen wir Ihnen gerne die Zahlen mit. Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahre 1971 in solider Bauweise erbaut. Die Fenster sind Kunststoff- ISO-Fenster, in weißer Ausführung nach innen und brauner nach außen. Im Gebäude ist ein Fahrstuhl vorhanden. Im Kellergeschoss befindet sich eine Waschküche. Die angebotene Wohneinheit wurde in den vergangenen Jahren immer sehr gepflegt und in Stand gehalten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, welche im Jahre 2020 installiert wurde. Die Küche ist voll ausgestattet und beinhaltet alle Elektrogeräte, wie Kühlschrank, Backofen plus Ceranfeld und Mikrowelle. Das Badezimmer ist hell und geräumig. Dieses wurde mit einer Wanne ausgestattet. Zu der Wohnung erhalten Sie einen Abstellraum, welcher sich auf der Etage der Wohnung befindet und einen Kfz-Stellplatz (Gemeinschaftseigentum). Das Objekt wird teils mit der Möblierung verkauft. (alle Angaben vom Eigentümer)    Lage  Die von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage von Kellenhusen, in unmittelbarer Nähe zur Strandpromenade und Ostsee. Kellenhusen hat 1.172 Einwohner, eine Größe von 823 ha. Es bietet eine schöne Promenade mit Sportanlagen, 6 Spielplätzen, Grillplätze, Aussichtstürme, die Seebrücke, Schiffsausflüge; außerdem einen 2 km feinsandigen, flach abfallenden Strand mit Strandkörben, Beachvolleyballfeldern und Hundestrände; Sie finden einen 600 ha großen Wald mit Wildschweingehege, einen Abenteuerspielplatz, ein Hundeauslaufgatter sowie Wander-, Lauf-, Rad- und Reitwege. Ein Kurzentrum mit Kursaal, ein Meerwasser-Hallen-Freibad und einen Campingplatz gibt es ebenfalls. Kellenhusen verfügt über ca. 3.300 Übernachtungsmöglichkeiten und zählt Jahr für Jahr ca. 38.000 Gäste bei 310.000 Übernachtungen. Die Anziehungskraft, die Kellenhusen ausübt liegt in den landschaftlichen Reizen, dem gesunden Klima und der interessanten Umgebung wie z.B. dem Kloster in Cismar aus dem 12. Jahrhundert und dem Leuchtturm Dahmeshöved begründet.     AUSSTATTUNG Beim Betreten der Wohnung gelangt der Besucher in einen geräumigen Flur und gleich rechter Hand in das helle Badezimmer mit Wanne. Zurück auf dem Flur im Verlauf nach rechts erreicht er die Küche mit allen Elektrogeräten und genügend Stauraum. Weiter geradeaus betritt er das Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf den großen sonnigen S/W-Balkon mit Blick auf die Ostsee. Dieser lädt allemal zum Verweilen ein und garantiert angenehme Stunden unter freiem Himmel inklusive sonniger Momente. Wieder zurück in den Wohnbereich: Linker Hand führt der Weg in das schöne Schlafzimmer mit einem Bett und einem großen Schrank. Außerdem erreicht der Besucher im Anschluss des Wohnbereiches einen Schlafbereich mit zwei Einzelbetten, welcher durch einen Vorhang getrennt wird. Diese Schlafräumlichkeit komplettiert das Raumangebot dieser Wohneinheit. Der Wohnbereich wurde mit Teppichboden, die Küche plus der Flur mit abriebfesten PVC und das Badezimmer mit Bodenfliesen versehen. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Abstellraum. Dieser befindet sich ebenfalls im 4. Obergeschoss und ist somit leicht erreichbar.    BESONDERHEITEN                                                                                                                                                             Diese wunderschöne Zweizimmerwohnung im 4. Obergeschoss mit zusätzlichem Abstellraum auf der gleichen Etage wird hier durch uns verkauft. Sie ist aufgeteilt in Badezimmer mit Wanne, Küche, Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer mit Schlafbereich und einem Zugang zu einem eingefassten Balkon. Hier haben Sie einen S/W-Balkon mit Blick auf die Ostsee. Diese Wohneinheit wird teils mit den Möbeln verkauft.  Außerdem gehört ein Abstellraum zur angebotenen Wohnung.  Es ist ein Kabel-TV vorhanden, WLAN ist möglich.  PKW-Stellplätze sind am Haus in ausreichender Zahl vorhanden.  Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt. Die Gaszentralheizung wurde im Jahre 2019/2020 installiert. Da sich das Anwesen in der Nähe von Strand- und Promenade befindet, lädt das zum Strandspaziergang oder vielen Freizeitaktivitäten ein. Der Energieausweis ist vorhanden.  Alle Angaben vom Eigentümer. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zum Objekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können. Kontakt Weitere Angebote Exposè
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Baujahr:                      1971  Befeuerung:             Gas  Heizungsart:                   Zentralheizung Wohnfläche:                 ca. 43 qm  Hausgeld:                        mtl. 244 EUR inkl. Rückl. Anzahl Zimmer:   2 Anzahl Schlafzimmer:    1,5 Anzahl Badezimmer:    1  Stellplätze:                                   1 Bad:                                     1 mit Wanne Besonderheit:                    Meerblick   Außenprovision:                                   3,57 % inkl. MwSt. Zustand:                                  sehr gepflegt Energieausweis:                     vorhanden Energieverbrauch:                 106 kWh/(m².a) Wesentlicher Energieträger: Gas Lage:                             23746 Kellenhusen Objekt:                          2 Zimmer Wohnung Wohnfläche:                ca. 43 qm Kaufpreis:                    245.000 EUR
Montag -Freitag 08:30 - 17:00 Uhr Samstag 10:00 - 14:00 Uhr  (sowie nach Vereinbarung)
Seestraße 37  23747 Dahme
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